Willkommen in der NEUEN MEILE – Ihrem neuen Zuhause in Lübeck!

Ein lebendiger Stadtteil für Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier verbindet. Das DGNB-Vorzertifikat in Gold als nachhaltiges Quartier steht für den sensiblen Umgang mit Ressourcen und umweltverträglichen Lösungen. Dazu tragen Gründächer, ein durchdachtes Regenwassermanagement und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept bei.

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218 Mietwohnungen, davon 93 öffentlich gefördert

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15 Stadthäuser

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1 bis 5 Zimmer

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Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 138 m²

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Effizienzhaus 55

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teilweise barrierefreie Wohnungen

Den Park erleben

Der Park macht die NEUE MEILE für jeden erlebbar. Großzügige Rasenflächen laden zum Spielen, Ausruhen und Begegnen ein. Autofreie Wege ermöglichen ein unbeschwertes Miteinander zu jeder Tageszeit. Lübeck wird hier um 2,6 Hektar Grünfläche erweitert – das ist mehr als ein Viertel der gesamten Quartiersfläche.

Vielfältiges Wohnungsangebot

Das Angebot an Mietwohnungen reicht von der Einzimmerwohnung bis zum Stadthaus. Ob gefördert oder freifinanziert, Singles, Paare und Familien finden hier das passende Zuhause. Insgesamt entstehen in den Bauabschnitten 2 und 3 insgesamt 233 Wohneinheiten, davon 93 öffentlich geförderte. Die Tiefgarage für Autos und Fahrräder ist direkt vom Töpferweg aus zu erreichen.

Uebersicht_Haeuser

Architektur und Ausführung

Entlang des Parks entstehen Mehrfamilienhäuser, die durch Stadthäuser ergänzt werden. Die Fassaden werden im Stil der Lübecker Backsteinarchitektur verklinkert, während die Hofseiten in Anpassung an die vorhandene Bebauung weiß verputzt werden. Die Fertigstellung der Mietwohnungen ist für das erste Quartal 2025 geplant.

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jede Wohnung mit Balkon/Terrasse/Loggia oder Dachterrasse*

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Tiefgaragenstellplätze (teilw. Vorrüstung E-Parker, Zähler & Wallbox Mieterseits anzubringen)

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Abstellräume für jede Wohnung im Keller (inkl. Licht & Stromanschluss)

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Paketstationen auf dem Gelände

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Aufzüge in jedem Treppenhaus

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Rollläden im EG und teilweise auch darüber

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Eichenparkett lackiert in den Wohn- und Schlafräumen**

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Fußbodenheizung

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Einbauküchen in modernen Farben inkl. Unterschrankbeleuchtung, vollintegriert inkl. Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen, schwarze Designspüle sowie Umlufthaube**

In den Stadthäusern:

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eigene Hauseingänge mit Beleuchtung

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Innentreppen aus Stahl (Trittstufen Eiche massiv)

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gemeinschaftlicher Fahrradkeller

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eigene Gärten

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Zugang zur Tiefgarage über Außentreppe oder Vorderhaus mit Aufzug

*außer WE C332. ** Abweichungen in der Ausstattung der geförderten Wohnungen

Wohnungsübersicht

Freifinanziert

Mietwohnungen

WhgLageZimmerWfl.KaltmieteNebenkostenWarmmieteGrundriss
B201EG491,30 m² 1.278 € 347 € MV in Vorbereitung
B202EG376,39 m² 1.069 € 290 € MV in Vorbereitung
B203EG260,53 m²b 860 € 230 € MV in Vorbereitung
B204EG147,22 m² 675 € 179 € MV in Vorbereitung
B205EG143,20 m² 622 € 164 € MV in Vorbereitung
B2111.OG490,33 m² 1.292 € 343 € 1.635 €
B2121.OG376,25 m² 1.090 € 290 € 1.380 €
B2131.OG260,01 m²b 870 € 228 € 1.098 €
B2141.OG146,42 m² 678 € 176 € 854 €
B2151.OG258,81 m²b 865 € 223 € MV in Vorbereitung
B2212.OG490,33 m² 1.319 € 343 € 1.662 €
B2222.OG375,68 m² 1.105 € 288 € 1.392 €
B2232.OG259,49 m² 880 € 226 € 1.107 €
B2242.OG146,58 m² 694 € 177 € MV in Vorbereitung
B2252.OG258,83 m²b 883 € 224 € 1.106 €
B2313.OG489,78 m² 1.365 € 341 € 1.706 €
B2323.OG2,576,52 m² 1.224 € 291 € MV in Vorbereitung
B2333.OG258,80 m²b 888 € 223 € 1.111 €
B2414.OG379,20 m² 1.307 € 301 € MV in Vorbereitung
B2424.OG2,577,22 m² 1.351 € 293 € 1.645 €
B301EG498,68 m² 1.470 € 375 € 1.845 €
B302EG373,52 m²b 1.095 € 279 € 1.375 €
B3111.OG252,33 m² 801 € 199 € 1.000 €
B3121.OG382,27 m²b 1.218 € 313 € 1.530 €
B3131.OG265,50 m² 943 € 249 € 1.192 €
B3212.OG252,33 m² 811 € 199 € 1.010 €
B3222.OG482,26 m²b 1.234 € 313 € MV in Vorbereitung
B3232.OG265,55 m² 957 € 249 € 1.206 €
B3313.OG398,19 m² 1.497 € 373 € 1.871 €
B3323.OG4105,10 m²b 1.545 € 399 € 1.944 €
B3414.OG388,05 m² 1.409 € 335 € 1.743 €
B3424.OG386,16 m² 1.379 € 327 € MV in Vorbereitung
B401EG4106,24 m²b 1.583 € 404 € 1.987 €
B402EG4109,37 m² 1.630 € 416 € 2.045 €
B403EG255,44 m² 776 € 211 € MV in Vorbereitung
B404EG255,27 m² 824 € 210 € 1.034 €
B4111.OG4111,97 m²b 1.635 € 425 € 2.060 €
B4121.OG4108,64 m² 1.586 € 413 € 1.999 €
B4131.OG255,64 m² 801 € 211 € 1.013 €
B4141.OG265,83 m² 1.001 € 250 € 1.251 €
B4212.OG4112,00 m²b 1.658 € 426 € 2.083 €
B4222.OG4108,12 m² 1.600 € 411 € 2.011 €
B4232.OG255,63 m² 818 € 211 € MV in Vorbereitung
B4242.OG266,10 m² 1.025 € 251 € 1.276 €
B4313.OG4112,00 m²b 1.680 € 426 € 2.106 €
B4323.OG268,41 m² 1.026 € 260 € 1.286 €
B4333.OG266,05 m² 1.123 € 251 € 1.374 €
B4414.OG3,594,44 m² 1.700 € 359 € 2.059 €
B4424.OG380,69 m² 1.452 € 307 € 1.759 €
B501EG384,84 m² 1.239 € 322 € 1.561 €
B502EG256,75 m²b 846 € 216 € 1.061 €
B503EG256,53 m²b 842 € 215 € 1.057 €
B504EG383,49 m² 1.227 € 317 € 1.545 €
B5111.OG383,87 m² 1.224 € 319 € 1.543 €
B5121.OG255,30 m²b 824 € 210 € MV in Vorbereitung
B5131.OG255,08 m²b 821 € 209 € MV in Vorbereitung
B5141.OG385,44 m² 1.256 € 325 € 1.581 €
B5212.OG383,88 m² 1.241 € 319 € 1.560 €
B5222.OG255,30 m²b 835 € 210 € 1.045 €
B5232.OG255,08 m²b 832 € 209 € 1.041 €
B5242.OG385,46 m² 1.273 € 325 € 1.598 €
B5313.OG379,15 m² 1.266 € 301 € 1.567 €
B5323.OG4117,26 m² 1.806 € 446 € 2.251 €
B5333.OG3,593,97 m² 1.551 € 357 € 1.908 €
C101EG380,58 m² 1.152 € 306 € 1.458 €
C1111.OG4100,31 m² 1.434 € 381 € 1.816 €
C1212.OG4100,48 m² 1.467 € 382 € 1.849 €
C1313.OG4100,47 m² 1.497 € 382 € 1.879 €
C1414.OG386,33 m² 1.511 € 328 € 1.839 €
C1424.OG2,583,05 m² 1.495 € 316 € 1.810 €
C201EG380,59 m² 1.169 € 306 € 1.475 €
C202EG389,17 m² 1.302 € 339 € 1.641 €
C2111.OG4100,34 m² 1.455 € 381 € 1.836 €
C2121.OG388,50 m² 1.292 € 336 € 1.628 €
C2212.OG4100,51 m² 1.478 € 382 € 1.859 €
C2222.OG388,67 m² 1.312 € 337 € 1.649 €
C2313.OG4100,48 m² 1.497 € 382 € 1.879 €
C2323.OG388,67 m² 1.330 € 337 € 1.667 €
C2414.OG390,67 m² 1.451 € 345 € 1.795 €
C2424.OG2,580,04 m² 1.281 € 304 € MV in Vorbereitung
C303EG389,12 m² 1.292 € 339 € 1.631 €
C3131.OG388,45 m² 1.283 € 336 € 1.619 €
C3232.OG388,62 m² 1.312 € 337 € 1.648 €
C3313.OG3,584,50 m² 1.267 € 321 € MV in Vorbereitung
C3323.OG242,73 m² 598 € 162 € MV in Vorbereitung
C3333.OG388,62 m² 1.329 € 337 € 1.666 €
C3414.OG374,75 m² 1.159 € 284 € 1.443 €
C3424.OG2,580,23 m² 1.324 € 305 € MV in Vorbereitung
D101EG3,588,84 m²b 1.199 € 338 € MV in Vorbereitung
D102EG259,01 m²b 862 € 224 € 1.086 €
D103EG265,98 m²b 963 € 251 € 1.214 €
D104EG4109,10 m² 1.593 € 415 € 2.007 €
D1111.OG495,44 m² 1.393 € 363 € 1.756 €
D1121.OG257,97 m²b 858 € 220 € 1.078 €
D1131.OG264,94 m²b 968 € 247 € 1.214 €
D1141.OG4108,98 m² 1.613 € 414 € 2.027 €
D1212.OG495,43 m² 1.432 € 363 € 1.794 €
D1222.OG257,88 m² 868 € 220 € 1.088 €
D1232.OG264,94 m² 987 € 247 € 1.234 €
D1242.OG4108,94 m² 1.645 € 414 € 2.059 €
D1313.OG3,594,91 m² 1.708 € 361 € 2.069 €
D1323.OG4102,06 m² 1.837 € 388 € 2.225 €
D1333.OG242,23 m² 676 € 160 € MV in Vorbereitung
D201EG388,01 m² 1.259 € 334 € 1.593 €
D202EG4112,20 m²b 1.638 € 426 € 2.064 €
D203EG371,07 m² 995 € 270 € MV in Vorbereitung
D2111.OG494,99 m² 1.377 € 361 € 1.738 €
D2121.OG4112,75 m²b 1.669 € 428 € 2.097 €
D2131.OG372,22 m² 1.026 € 274 € MV in Vorbereitung
D2212.OG494,51 m² 1.389 € 359 € 1.749 €
D2222.OG4112,94 m²b 1.694 € 429 € 2.123 €
D2232.OG372,23 m² 1.040 € 274 € 1.315 €
D2313.OG497,11 m² 1.651 € 369 € MV in Vorbereitung
D2323.OG392,16 m² 1.659 € 350 € 2.009 €
D2333.OG371,91 m² 1.064 € 273 € 1.338 €
D301EG268,45 m²b 1.006 € 260 € 1.266 €
D302EG260,61 m² 885 € 230 € 1.115 €
D3111.OG377,27 m²b 1.136 € 294 € 1.430 €
D3121.OG257,32 m²b 848 € 218 € 1.066 €
D3131.OG497,32 m²b 1.314 € 370 € 1.684 €
D3212.OG377,28 m² 1.151 € 294 € 1.445 €
D3222.OG257,32 m² 860 € 218 € MV in Vorbereitung
D3232.OG497,33 m² 1.363 € 370 € 1.732 €
D3313.OG2,577,74 m² 1.399 € 295 € 1.695 €
D3323.OG260,84 m² 1.034 € 231 € 1.266 €

Stadthäuser

NrZimmerWfl.KaltmieteNebenkostenWarmmieteGrundriss
E15130,01 m² 1.892 € 494 € 2.386 €
E25128,85 m² 1.862 € 490 € 2.352 €
E35129,15 m² 1.866 € 491 € 2.357 €
E45129,10 m² 1.904 € 491 € 2.395 €
F15131,40 m² 1.912 € 499 € 2.411 €
F25130,13 m² 1.893 € 494 € 2.388 €
F35130,17 m² 1.894 € 495 € 2.389 €
F45130,24 m² 1.895 € 495 € 2.390 €
F54120,50 m² 1.777 € 458 € 2.235 €
G15138,37 m² 2.013 € 526 € 2.539 €
G25137,73 m² 1.935 € 523 € 2.459 €
G35137,51 m² 1.932 € 523 € 2.455 €
G45137,51 m² 1.932 € 523 € 2.454 €
G55137,27 m² 1.929 € 522 € 2.450 €
G65138,02 m² 2.022 € 524 € 2.546 €

Öffentlich gefördert

Mietwohnungen

Informationen zu den Förderrichtlinien erhalten Sie hier.

Haben Sie Anspruch auf eine geförderte Wohnung?
Kriterien(erforderlich)
Wohnberechtigungsschein(erforderlich)

 

Tiefgaragenstellplätze je 120 € / Monat. (Stellplätze E-Mobilität zzgl. Grundkosten Infrastruktur und individuellem Verbrauch).

b=barrierefrei

Es werden eine Indexmiete über die freifinanzierten Wohnungen und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn vereinbart.

Bezugsfertig im 1. Quartal 2025

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bei den Wohnflächen handelt es sich um Zirka-Angaben.

Bilder aus der Musterwohnung

Attraktive Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Trave macht St. Lorenz zu einem wachsenden Stadtteil. Die NEUE MEILE wird für Lübecker und Pendler gleichermaßen attraktiv sein. Keine Autostunde von Hamburgs Nordosten entfernt, die Ostsee vor der Haustür und optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, entwickelt das Quartier eine Strahlkraft weit über Lübeck hinaus.

St. Lorenz Süd – ein Stadtteil im Wandel

St. Lorenz Süd, benannt nach der Vorortkirche St. Lorenz, bietet zahlreiche Arbeitgeber, eine zentrale Lage und viele Schulen und Kindergärten. Mit der NEUEN MEILE kommt noch mehr Leben in den Stadtteil. Das neue Quartier schafft Raum für neues Wohnen, attraktives Arbeiten und nachbarschaftliches Miteinander.

Mobilitätskonzept

Der Lübecker Hauptbahnhof und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine sichere und unkomplizierte Erreichbarkeit des Quartiers. Zum Mobilitätskonzept des Quartiers gehören Car-Sharing-Plätze, durchdachte Radwege und -abstellanlagen sowie eine Infrastruktur für E-Mobilität.

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Vermietung:

Telefon: (040) 79 69 68 50